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　　Mapletree Investments Pte Ltd，是一家总部位于新加坡的全球性房地产开发、投资、资本管理和物业管理公司，属于新加坡主权投资机构淡马锡旗下企业之一。该集团通过管理多只房地产投资信托(REITs)及私募基金，在全球13个市场持有多样化的不动产资产组合，涵盖物流、工业、办公楼、零售、住宅、学生公寓、数据中心等多个物业类型，并在美国、日本、欧洲及亚洲等地区拥有大量资产布局和运营经验。

　　EQT Real Estate是瑞典投资集团EQT AB旗下专注于房地产投资与运营的业务部门，其母公司是全球领先的私募股权及资产管理机构，管理超过数千亿美元资产，投资范围包括私募股权、基础设施、成长型投资、房地产及风险投资等。EQT Real Estate作为其中的房地产投资平台，专注于收购、开发、租赁和管理商业及工业物业，在全球多个主要市场建立了广泛的产业布局，通过主题投资策略和积极运营管理来驱动资产长期价值提升。

　　EQT以5.75亿美元收购Mapletree位于美国东海岸的仓库资产意味着其在美国工业物流房地产领域的战略扩张迎来关键时期。此次收购覆盖了沿I?95、I?81等主要运输走廊的25个仓储物业，总计超过四百万平方英尺，符合EQT Real Estate在“供应受限、临近人口中心的优质物流资产”上的高信念投资主题。EQT在此时选择出手，一是美国电商及第三方物流需求持续增长带动对优质仓储空间的长期刚性需求，其次则是当前市场上高质量物流资产供应相对紧俏，EQT可利用其资本实力和运营能力，在较成熟阶段进入以实现未来资产升值潜力。