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　　房地产信托投资基金，英文全称是RealEstateInvestmentTrusts，简称REITs，是指物业所有者将缺乏流动性、但具有可预见的稳定现金流的资产，分类组合成资产组合，将其转移给特殊目的信托（SpecialPurposeTrust，简称SPT），然后由后者用购买的资产组合为担保发行信托单元，从而实现金融互通的过程。如果将资产限定于写字楼、酒店、购物中心等不动产物业，特殊目的载体限定为信托公司，在概念上，REITs就属于资产证券化的一种形式。在此我们以新加坡CMT为例对房地产信托投资基金进行具体阐述。